父母与子女之间买房协议是否生效
- 律师解析
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1.父母与子女间的买房协议通常自成立时生效，但要满足条件。
主体需有民事行为能力，能理解协议并担责。
2.协议内容得是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。
3.协议不能违反法律法规，也不能违背公序良俗，不能以合法形式掩盖非法目的。
4.满足条件协议一般有效，特殊关系不影响效力。
若恶意串通损害他人权益，协议可能无效。
案情回顾:
小朱打算买房，父母决定资助他，但为明确资金性质，双方签订了买房协议。小朱认为自己已成年，协议签不签无所谓，且觉得父母此举是不信任他。父母则坚持签订协议，保障自身权益。小朱质疑协议的有效性，认为父母子女间的协议没必要遵循普通合同规则，双方因此产生争议。
案情分析:
1、该买房协议一般自成立时生效，但需满足一定条件。协议主体方面，小朱及其父母能理解协议内容并承担法律后果，具备相应民事行为能力。
2、若协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议通常有效。即使是父母与子女的特殊关系，也不影响协议效力。若存在恶意串通损害他人合法权益等情况，协议可能被认定无效。
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