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所有权人返还原物请求权时效是多久

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-19
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朱瑞雷律师
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律师解析
1.所有权人返还原物请求权不受诉讼时效约束。
诉讼时效是为督促权利人及时行权,但所有权人对物有排他支配权,若该请求权受时效限制,会让所有权不稳定,与物权保护立法目的不符。
2.物权受侵害时,所有权人能随时让无权占有人返还原物。
3.若因他人善意取得致物权丧失,就不能基于返还原物请求权要求返还,只能依法向无处分权人索赔。

案情回顾:

小朱是一处房屋的所有权人。小李未经小朱同意,擅自占有该房屋多年。小朱多年后才发现房屋被小李占有,要求小李返还。小李则以小朱的请求已过诉讼时效为由,拒绝返还。

案情分析:

1、根据法律规定,所有权人返还原物请求权不适用诉讼时效的规定。因为所有权人对物享有排他性支配权,若返还原物请求权受诉讼时效限制,会使所有权处于不稳定状态,有违物权保护的立法目的。所以小李以诉讼时效抗辩不成立。
2、小朱作为房屋所有权人,在物权受到侵害时,可随时要求无权占有人小李返还原物。除非存在他人善意取得该房屋使小朱丧失物权的情况,本案中不存在此情形,小朱有权要求小李返还房屋。
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返还原物请求权时效
原物返还请求权不受诉讼时效限制。造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
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损害赔偿
返还原物请求权是物权还是债权?
返还原物请求权是物权,不是债权。物权请求权包含三个方面,一个是返还原物请求权,一个是消除危险请求权,另一个是排除妨害请求权。行使返还原物请求权时,被请求权人应当返还原物和孳息。
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合同事务
返还原物请求权有期限吗?
返还原物请求权有期限,也就是三年的时间。因为实际上我们国家诉讼时效主要针对的就是权利人在法定的期限内怠于行使请求权的情况之下,如果期限完成之后,那么相关的民事权利就已经归属消灭了。
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合同事务
返还原物请求权诉讼时效
返还请求权应适用诉讼时效。诉讼时效针对的是指权利人在法定期间内怠于履行请求权,在期间完成后,其请求法院保护其民事权利的权利归于消灭的制度,适用时效中止、中断的规定。除斥期间针对的是指的是一种权利的存续期间,一旦过期,这个权利就消灭了。
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损害赔偿
返还原物请求权和占用返还请求权是否一样?
返还原物请求权和占用返还请求权是不一样的。前者是基于物权的绝对性,支配性排他性所延伸出来的一种请求权,这样的一种情况是使得物权的效力得到恢复,后者的话是基于事实所恢复占有人对物的占有。
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