没有房产证的房子会不会被强制执
- 律师解析
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1.没房产证的房子也可能被强制执行。
若产权清晰，能证明属被执行人合法所有，法院可执行。
2.法院会查明房屋产权状况，有合法建造审批等证明材料的，可拍卖、变卖房屋偿债。
3.违章建筑等无合法产权来源的房屋，法院通常不强制执行，因其无合法可交易性，无法正常司法处置。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被债权人小李起诉至法院。法院判决小朱偿还债务，但小朱未履行。执行阶段，小李发现小朱有一套未办理房产证的房子，遂请求法院强制执行该房屋。小朱则称该房无房产证，不应被执行。法院经调查，该房屋有合法建造审批手续，产权清晰，属于小朱合法所有。
案情分析:
1、根据相关法律规定，对于产权清晰虽未办理房产证，但能证明属于被执行人合法所有的房屋，法院可进行强制执行。本案中该房屋有合法建造审批手续，能证明为小朱所有，所以法院可以对其进行强制执行。
2、对于无合法产权来源的房屋如违章建筑，因不具有合法可交易性，无法通过正常司法程序处置，法院一般不会强制执行。但本案房屋并非此类情况，不适用该规则。
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