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碰到租赁合同赔偿金过高该怎么办

#合同纠纷 最新修订 | 2026-02-01
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包敬立律师
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律师解析
要是觉得租赁合同赔偿金过高,有办法应对。
先瞅瞅合同里赔偿金约定有无显失公平等能撤销的情况。
要是能证实签合同时有重大误解、一方利用对方危困状态等,就能向法院或仲裁机构申请撤销过高赔偿金条款。
还能按实际损失主张调整。
得提供证据证明实际损失大小,说服法院或仲裁机构合理调整赔偿金数额,让它契合实际。

案情回顾:

小许与他人签订租赁合同,合同中约定的赔偿金数额较高。小许认为该赔偿金过高,遂引发争议。小许想知道如何降低这一过高的赔偿金数额,是通过证明合同条款存在可撤销情形,还是依据实际损失来主张调整。

案情分析:

1、若想降低租赁合同过高的赔偿金,可先查看合同中赔偿金约定有无显失公平等可撤销情形,如有重大误解、一方利用对方危困状态等,可申请撤销过高赔偿金条款。
2、也可依据实际损失主张调整。需提供证据证明实际损失大小,法院会综合合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素,依公平和诚信原则衡量并裁决,以使赔偿金更符合实际。
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融资租赁违约金过高该咋办
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