若承租人提前解约，押金还会不会退
- 律师解析
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1.先查看租赁合同有无提前解约押金退还的约定，有约定就按约定执行。
若承租人提前解约违约，像没按约定提前通知，房东可扣部分或全部押金作违约金。
2.若提前解约非承租人故意违约，如遇不可抗力，且提前通知并交接好房屋，房东扣除合理费用后应退还押金。
3.合同没约定时，房东扣押金要有合理依据，如房屋损坏维修费用。
无理由则应全额退还。
协商不成，可通过法律途径解决，由法院判定退还情况。
案情回顾:
小朱租了小许的房子，签订了租赁合同。租赁期间小朱因工作调动需提前解约。小许认为小朱提前解约构成违约，要扣除全部押金；小朱则称自己提前通知了小许且房屋无损坏，不应扣除押金。双方查看合同，发现合同未明确约定提前解约押金退还事宜，协商无果后，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、由于合同未约定提前解约押金退还事宜，小许扣除押金需有合理依据。若房屋无损坏等情况，小许无合理理由扣除押金，应全额退还。
2、小朱提前通知了小许且房屋无损坏，其提前解约并非故意违约。若最终通过诉讼解决，法院会根据实际情况判定押金是否退还及退还金额。
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