打官司时小产权房能不能进行售卖
- 律师解析
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1.小产权房交易本就受限，产权性质不明且无合法产权证书，打官司期间售卖存在法律风险。
2.打官司时售卖小产权房，法院可能认定为转移财产，影响案件审理和对方权益。
若房屋是争议标的物，售卖或被视为逃避责任，导致行为无效，引发严重后果。
3.法律上不建议打官司时卖小产权房。
进入司法程序应配合法院，按法定程序解决纠纷，以免私自处置引发新问题。
案情回顾:
小朱与小胡因一套小产权房产生纠纷并诉至法院。在官司审理期间，小朱为避免可能的不利判决结果，打算将该小产权房卖给小李。小胡得知后，认为小朱此举是转移财产，会影响自己的权益，要求法院制止小朱的售卖行为。
案情分析:
1、小产权房本身产权性质不明确，缺乏合法产权证书，其交易存在诸多限制。在涉及小产权房纠纷的官司期间进行售卖，可能会被法院认定为转移财产的行为。
2、此套小产权房是案件争议标的物，小朱的售卖行为可能被视为试图逃避法律责任，法院可能会认定该售卖行为无效，甚至小朱可能会面临更严重的法律后果。所以在打官司期间，当事人应积极配合法院处理纠纷，遵循法定程序解决问题，避免私自处置引发新的法律问题和不利后果。
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