农村搬迁怎么补偿
- 律师解析
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1.农村搬迁补偿方式有两种，货币补偿是按房屋和宅基地评估价值给钱;
产权置换则是提供安置房等。
2.补偿标准会考虑房屋结构、面积和宅基地大小等，评估房屋价值时会算重置成新价和区位补偿价。
3.除基本补偿，还有搬迁、临时安置补助等费用，经营性房屋有停产停业损失补偿。
4.具体补偿结合当地政策和实际情况，对补偿有异议可申请复核、协商，必要时找律师维权。
案情回顾:
小朱所在的农村进行搬迁。补偿方式有货币补偿和产权置换两种。小朱的房屋面积较大，但结构较为老旧。补偿标准中，评估机构给出的重置成新价较低，可小朱认为自己房屋虽旧但位置好，区位补偿价应提高，且自己房屋用于经营，停产停业损失补偿也不合理。小朱对整体补偿方案不满，与相关部门产生争议。
案情分析:
1、补偿方式包括货币补偿和产权置换，是常见且合法的农村搬迁补偿途径。小朱可根据自身需求选择合适的补偿方式。
2、补偿标准考虑房屋结构、面积、宅基地大小等因素合理。但评估机构对小朱房屋的重置成新价和区位补偿价的确定若不符合实际情况，小朱有权利提出异议。
3、因小朱房屋用于经营，按照规定应给予停产停业损失补偿。若小朱认为补偿不合理，可通过合法程序申请复核、与相关部门协商，必要时可寻求专业律师介入维权。
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