未经允许卖了父母土地要怎么处理
- 律师解析
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1.土地所有权归集体或国家，父母有土地承包经营权。
未经允许售卖父母土地，损害父母权益的，父母可主张撤销。
2.此行为可能构成无权处分。
若买方善意且付合理对价，土地权益或改变，但父母可要求售卖方赔偿。
3.若交易违反规定，交易无效。
父母可起诉确认，恢复原状或获赔偿，相关部门也会查处。
建议与父母沟通，必要时咨询律师维权。
案情回顾:
小胡未经父母允许，擅自将家里的承包地卖给了小许。小胡父母得知后，认为小胡的售卖行为损害了他们的权益，要求撤销该交易。小许则称自己并不知晓小胡无权处分，且已支付合理对价，认为土地权益应归自己。双方因此产生争议。
案情分析:
1、小胡未经父母允许售卖土地的行为可能构成无权处分。若小许不知情且支付合理对价，符合善意取得构成要件，土地权益归属可能发生变化，但小胡父母可要求小胡赔偿损失。
2、若该土地交易违反土地管理法规等强制性规定，交易可能无效。小胡父母可通过向法院起诉等方式，要求确认交易无效，恢复土地原状或要求赔偿。同时，相关部门可能会对违规交易行为进行查处。
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