父亲在欠债前给儿子买的房会被执行不
- 律师解析
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1.若房产是父亲在欠债前为子女购置，资金来源合法，已登记在子女名下且无恶意转移财产等违法行为，房产通常不会用于偿还父亲的债务。
这是因为根据物权法定，登记之人拥有所有权。
2.若父亲和子女恶意串通转移资产以逃债，债权人可通过法律手段，请求法院撤销房产赠与或转移行为，再申请执行该房产。
3.判断房产是否被执行的关键，在于能否证明购房行为真实合法，以及不存在恶意逃债的故意。
案情回顾:
小胡因生意失败欠下债务。此前小胡曾为儿子小许购买一套房产，房产登记在小许名下。债权人小朱发现后，认为小胡是为逃避债务将房产转移到小许名下，要求执行该房产用于偿还债务。小许则称购房资金来源合法，父亲是正常为其购房，并非恶意转移财产。双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据“物权法定”原则，此房产登记在小许名下，小许享有该房产的所有权。一般情况下，若能证明购房资金来源合法，且无恶意转移财产等违法情形，该房产不应被执行用于偿还小胡的债务。
2、若小朱有证据证明小胡与小许存在恶意串通转移财产以逃避债务的情况，小朱可通过行使撤销权等法律手段，请求法院撤销该房产的转移行为，进而申请执行该房产。所以关键在于是否有证据证明购房行为的真实性、合法性以及不存在恶意逃避债务的主观故意。
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