单方可解除合同的事由是哪些
- 律师解析
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1.可单方解除合同的情况：
合同因不可抗力无法实现目的，像自然灾害让合同无法履行;
对方在履行期满前明确或用行为表示不履行主要债务;
对方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行;
对方迟延履行或有其他违约行为致合同目的无法实现;
法律规定的其他情形，如不定期租赁合同可随时解约。
2.解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。
对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份货物买卖合同，约定小胡在一定期限内向小朱交付一批货物。然而，在履行期限届满前，小胡明确表示自己无法交付该批货物，构成预期违约。小朱得知后，认为小胡的行为致使合同目的无法实现，决定单方解除合同，并通知了小胡。但小胡对此有异议，认为自己虽无法按时交付，但之后仍有可能履行，不认同小朱解除合同的行为。
案情分析:
1、根据法律规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约，解除权人可单方解除合同。本案中小胡明确表示无法交付货物，属于预期违约情形，小朱有权单方解除合同。
2、小朱解除合同应当通知对方，且合同自通知到达对方时解除。小朱已通知小胡，符合解除合同的程序要求。小胡有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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单方可解除合同的事由是哪些
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