回迁房怎么补偿
- 律师解析
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1.产权调换：
征收方按被征收房屋面积，在安置区提供等面积或稍大的房屋补偿，被征收人获得新房产权，原产权失效。
2.货币补偿：
依据房屋区位、用途、面积等评估市场价值，以现金补偿，被征收人可自行买房。
3.结合补偿：
部分房屋产权调换，部分货币补偿，被征收人按需选择。
补偿方式和标准由当地政策定，征收部门要依规评估，保障权益。
对补偿不满，可协商、复议或诉讼。
案情回顾:
小朱的房屋面临征收，征收部门提供了三种回迁房补偿方式，分别是产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合。小朱倾向于产权调换，但认为征收部门提供的安置房屋面积比自己原有房屋面积少，且位置不理想，对补偿方式和标准存在异议，与征收部门协商未能达成一致。
案情分析:
1、回迁房补偿方式有产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种，具体补偿方式及标准应依当地征收政策而定，征收部门需依法依规进行评估以保障被征收人合法权益。
2、小朱对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决，以维护自身在房屋征收补偿中的合法权益。
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回迁房怎么补偿
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我国回迁房怎么补偿面积
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