农村宅基地征收可获得多少补偿
- 律师解析
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1.农村宅基地征收补偿无统一标准，补偿通常涵盖土地补偿和房屋补偿，土地补偿归村集体，房屋补偿归使用权人。
2.补偿方式多样，货币补偿按宅基地和房屋评估值确定金额，产权调换则按标准置换安置房。
3.具体补偿数额受地区经济、土地价值、房屋新旧和面积等因素影响。
当地政府会制定方案并公告，可查看方案或咨询征收部门了解详情。
案情回顾:
小朱是农村宅基地使用权人，当地进行宅基地征收。村集体告知土地补偿归村集体，房屋补偿归小朱，但小朱认为补偿数额过低。征收方给出货币补偿方案，按宅基地及房屋评估价值确定金额，小朱觉得评估价值未考虑房屋实际情况。小朱希望了解具体补偿标准和数额计算方式，与征收方产生争议。
案情分析:
1、农村宅基地征收补偿数额无固定统一标准，包含土地补偿和房屋补偿等，土地补偿归村集体，房屋补偿归宅基地使用权人，本案中征收方的补偿归属划分符合规定。
2、补偿方式有货币补偿和产权调换等，本案采用货币补偿依评估价值确定金额。但具体补偿数额需综合多因素确定，小朱可查看当地政府制定并公告的征收补偿方案或咨询当地征收部门，以明确所在地区具体补偿标准和数额计算方式。
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