夫妻共有房产，法院会如何去处理
- 律师解析
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结论：
法院处理夫妻共有房产会依据不同情形决定，包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖分割价款等，还会考虑子女抚养、照顾无过错方及贷款债务分担等因素。
法律解析：
依据民法典相关规定，在处理夫妻共有房产时，若双方都想获得房屋所有权且同意竞价，法院允许通过竞价，出价高者得房并补偿对方;
一方主张房屋所有权，法院会委托评估，取得方补偿另一方;
若双方都不主张，法院会应申请拍卖、变卖房屋分割价款。
同时，出于公平原则与保护弱势群体权益，涉及子女抚养、照顾无过错方等情况，分割会适当倾斜。
对于有贷款未还清的房屋，法院也会综合考虑贷款债务分担问题。
如果您在夫妻共有房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确且适合您情况的法律建议。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，因感情破裂决定离婚，双方就夫妻共有的一套房产分割产生争议。小朱主张房屋所有权，愿意给予小丽补偿；小丽则认为应通过竞价取得房屋。同时，该房屋还有部分贷款未还清。此外，二人育有子女，小朱认为自己抚养子女，分割房产时应适当倾斜。
案情分析:
1、对于房屋所有权归属，若双方均同意竞价，法院可准许，出价高者获得房屋并补偿对方；若一方主张所有权，法院会委托评估机构评估，取得房屋一方补偿另一方；若双方都不主张，法院会拍卖、变卖房屋并分割价款。本案中小朱主张所有权，法院可能会委托评估后让小朱给予小丽补偿。
2、因涉及子女抚养问题，法院在分割房产时会适当向抚养子女一方倾斜，小朱抚养子女，可能在分割上获得一定优势。
3、房屋存在未还清贷款，法院会综合考量贷款债务分担问题，合理确定双方对贷款的承担比例。
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