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若被骗签了担保合同要怎样解除

#合同纠纷 最新修订 | 2026-02-09
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包敬立律师
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律师解析
结论:
被骗签担保合同收集证据与对方协商解除,协商不成可向法院或仲裁机构申请撤销合同。
法律解析:
当遇到被骗签担保合同的情况,法律提供了解决途径。
首先要做的是收集相关证据,像聊天记录、通话录音、证人证言等,这些证据能证明签订合同时存在欺诈情形。
接着可以尝试和对方协商,说明自己是被骗签订的合同,要求对方不再要求履行担保责任
若协商没有达成一致,依据民法典,一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销。
因此可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请来撤销担保合同,合同一旦被撤销就自始没有法律约束力。
如果大家在生活中遇到类似复杂的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱在他人欺骗下签订了担保合同。事后小朱发现自己被骗,收集了与骗他签订合同之人的聊天记录作为被骗证据。小朱找到合同相对方小李,说明自己被骗签订合同,要求解除合同不再承担担保责任,但小李拒绝协商。小朱遂面临是否要通过法律途径解决的问题。

案情分析:

1、小朱被骗签订担保合同,根据民法典规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求撤销。小朱收集的聊天记录可作为证明存在欺诈情形的证据。
2、小朱与小李协商解除合同不成,其可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请,请求撤销该担保合同。若合同被撤销,则自始没有法律约束力。
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在房地产交易中,若开发商出现“一房二卖”的现象,消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请,同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息;此外,消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后,如卖方再以相同价格转售给第三方时,因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成,买方无法得到所购房屋的情况下,买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿,并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房,购房者应先催告。催告后,若合理期限内仍未收到交房通知,购房者有权解除合同。同时,根据合同条款,购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿,应选金额较高者执行,两者不可兼得。
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