婚内夫妻公证房子未过户是否有法律效力
- 律师解析
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结论：
婚内夫妻公证房子但未过户具有一定法律效力，能证明约定有效，但房屋所有权未转移，想切实取得产权应及时过户。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻间关于房产的公证，在双方具有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律或公序良俗时，能证明双方对房产归属等问题的约定有效。
然而，房产所有权转移以登记为准，公证不产生物权变动效力。
若仅公证未过户，产权人仍可能擅自处分房产。
所以，公证虽可保障协议合法性和有效性，起到证明约定的作用，但要切实拥有房产所有权，就需及时办理过户登记。
若在婚内房产公证和过户方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚内对一套房子进行了公证，明确该房子归小丽所有，但未办理过户手续。后来，小朱因资金周转问题，在未告知小丽的情况下，欲将该房子出售给小胡。小丽得知后，认为房子已经经过公证属于自己，小朱无权处分，与小朱产生争议。
案情分析:
1、小朱和小丽对房屋的公证若符合双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或公序良俗等有效条件，能证明双方对房产归属等问题的约定是有效的。但这并不意味着房屋所有权已转移，因为房产所有权转移以登记为准。
2、由于未办理过户登记，此时房屋产权人仍是小朱，他仍有权擅自处分该房产。所以小丽虽有公证保障协议合法性和有效性，但想切实取得房产所有权，应及时办理过户登记。
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