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男方贷款购房离婚女方能分多少

#财产分割 最新修订 | 2026-02-12
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
结论:
婚前男方贷款购房登记在其名下,婚后共同还贷及对应增值部分女方可要求分割;
婚后贷款购房,无论登记在谁名下通常属夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。
法律解析:
依据民法典规定,对于婚前男方贷款购房且登记在其名下的情况,婚后共同还贷及对应增值部分,女方有权要求分割。
法院在确定女方应得份额时,会综合考量购房款、还贷情况、房屋增值等因素。
一般先由双方协商,协商不成则由法院判决。
而婚后贷款购房,不管登记在夫妻哪一方名下,通常被认定为夫妻共同财产。
离婚时原则上均等分割,但法院还会结合双方对房屋的贡献、婚姻持续时间以及照顾子女和女方权益等因素进行判决。
如果大家在婚姻房产分割方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和帮助。

案情回顾:

小朱与小丽婚后感情破裂决定离婚,在财产分割上出现争议。小朱在婚前贷款购买了一套房屋,登记在自己名下,婚后二人共同还贷。同时,婚后他们又贷款购买了一套房,登记在小丽名下。双方就两套房屋的分割问题无法达成一致,因而闹上法庭,都希望能在房屋分割中多分得份额。

案情分析:

1、对于小朱婚前购买的房屋,登记在小朱名下,但婚后有共同还贷及对应增值部分,小丽可要求进行分割。法院会综合购房款、还贷情况、房屋增值等因素确定小丽应得份额,若协商不成,法院会依法判决。
2、婚后购买登记在小丽名下的房屋,通常属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割,但法院会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等因素进行最终判决。
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