第三人可要求撤销已签订的合同吗
- 律师解析
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结论：
符合法定条件时第三人可要求撤销已签订的合同，且需在规定时间内行使撤销权。
法律解析：
当合同损害第三人合法权益时，第三人有撤销合同的权利。
像合同双方恶意串通损害第三人债权，或者合同标的物涉及第三人权利（如共有物）且未经其同意签订而损害其权益，第三人都能请求法院撤销合同。
不过，第三人行使撤销权有时间限制，知道或应当知道撤销事由之日起一年内可正常行使;
若是重大误解的当事人，需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
若自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权就会消灭。
在遇到合同相关法律问题，不确定自身权益是否受损、能否行使撤销权等情况时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小李恶意串通签订了一份买卖合同，将小胡与小朱共有的一套房产低价卖给小李，以此损害小胡的债权。小胡得知此事后，认为该合同损害了自己的合法权益，要求撤销小朱和小李签订的合同，但小朱和小李以合同已签订为由拒绝。
案情分析:
1、根据法律规定，合同双方恶意串通，订立合同损害第三人债权，第三人可请求法院撤销。本案中小朱和小李恶意串通签订合同损害小胡债权，小胡有权提起撤销之诉。
2、该房产为小胡与小朱共有，合同标的物涉及第三人权利，且合同未经小胡同意签订，损害了小胡的权益，小胡也能主张撤销。
3、小胡行使撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权消灭。
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