法院在夫妻离婚后会如何判房子归属
- 律师解析
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结论：
法院判离婚后房子归属需综合多种因素判定，婚前全款房归购房方;
婚前首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分;
婚后共同出资购房属共同财产，一般平均分割;
一方父母出资登记在出资方子女名下归该子女，双方父母出资按出资份额按份共有。
法律解析：
依据民法典规定，婚前个人财产全款购买的房屋，因其购买时间及资金来源的属性，自然归属购房方。
婚前付首付婚后共同还贷，产权登记方在婚前已确定房产的部分产权，婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同的投入，所以获得房产一方要给予另一方补偿。
婚后共同出资购买的房屋，基于夫妻婚姻关系和共同出资行为，认定为共同财产并平均分割。
一方父母出资登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，归该子女;
双方父母出资按出资份额按份共有，符合公平原则。
如果在离婚房产分割上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后因感情破裂决定离婚，双方就房产分割产生争议。该房产是婚前小朱付首付购买，登记在小朱名下，婚后二人共同还贷。小丽认为婚后共同还贷部分自己有贡献，应分得一半房产；小朱则觉得房子登记在自己名下，应归自己所有。此外，还有一套婚后二人共同出资购买的房产，两人对如何分割也存在分歧。
案情分析:
1、对于婚前小朱付首付购买登记在其名下的房产，根据法律规定，应判归产权登记方小朱所有，但婚后共同还贷及增值部分，小朱需对小丽进行补偿。
2、对于婚后二人共同出资购买的房产，应认定为夫妻共同财产，一般会平均分割。可以由一方取得房屋所有权并给予另一方现金补偿，也可以将房屋拍卖后分割价款。
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