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两人结婚半年离婚,名下婚房该如何分

#财产分割 最新修订 | 2026-02-22
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包敬立律师
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律师解析
先确定婚房性质。
要是一方婚前全款买且登记自己名下,按规定这是婚前个人财产,离婚时不参与分割。
要是一方婚前贷款买,婚后共同还贷,离婚时房子归产权登记方,没还的贷款是其个人债务。
共同还贷及增值部分,登记方要补偿另一方。
要是双方婚后共同出资买,不管登记谁名下,都是夫妻共同财产,按出资等协商分割,协商不成法院判。

案情回顾:

小丽与小许婚后对婚房归属产生争议。该婚房由小许在婚前贷款购买,婚后二人共同还贷。小丽认为既然共同还贷,应按夫妻共同财产分割。小许则称房产归自己,只需补偿小丽共同还贷支付款项及其对应财产增值部分。

案情分析:

1、根据相关法律规定,此情形下该房产归产权登记方小许所有。
2、尚未归还的贷款为小许个人债务。
3、小许需对小丽婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
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