2026婚后买房后离婚，房子到底归谁
- 律师解析
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婚后买房，没特别约定，通常是夫妻共同财产。
婚姻存续期所得财产，归夫妻共有。
离婚时共同财产先双方协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
双方都要房且同意竞价的可准许;
一方要房则评估，得房方补偿另一方;
都不要房就拍卖变卖，分所得价款。
具体归属依实际和判决协商定。
案情回顾:
小胡与小丽婚后共同出资购买了一套房产，未作特殊约定。后两人感情破裂准备离婚，对于该套房产的归属产生争议。小胡主张房屋所有权，小丽则认为应按夫妻共同财产平均分割，双方僵持不下。
案情分析:
1、根据法律规定，此房产属于夫妻共同财产。
2、离婚时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应当准许。
3、若一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
4、若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。具体归属需依实际情况和双方协商或法院判决而定。
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