离婚时房子是否会被认定为共有财产
- 律师解析
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1.婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，通常是夫妻共有财产。
2.一方婚前全款买房且登记在自己名下，是个人财产；婚前付首付，婚后共同还贷，还贷及增值部分属共有。
3.一方父母出资买房登记在自己子女名下，是对子女个人赠与，为个人财产。
4.双方父母出资买房登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，两人在婚姻存续期间对房产归属产生争议。小朱认为结婚时自己父母出资购买并登记在自己名下的房子应归自己所有；小丽则觉得婚后共同生活多年，此房应属夫妻共有财产。此外，小朱婚前付首付买了另一套房，婚后两人共同还贷，小丽主张该房还贷部分及增值部分也应是共有财产。
案情分析:
1、对于小朱父母出资购买并登记在小朱名下的房子，根据法律规定，由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的个人赠与，所以该房应认定为小朱的个人财产。
2、小朱婚前付首付婚后共同还贷的房子，按照法律，婚前付首付，婚后用共同财产还贷，还贷部分及增值部分属于夫妻共有财产，因此该房的还贷部分及增值部分应归小朱和小丽共同所有。
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