贷款房，财产分割要怎么做
- 律师解析
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1.一方婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。
婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
2.婚后夫妻共同贷款买房，不论登记在哪方名下，都属共同财产，通常均等分割。
双方可协商由一方拿房并补偿另一方，继续还贷款；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同贷款购买了一套房产，登记在小朱名下。后两人感情破裂决定离婚，对于该房产分割产生争议。小朱认为房子登记在自己名下应归自己所有，小丽则主张应作为共同财产进行分割。双方无法协商一致。
案情分析:
1、根据规定，婚后夫妻双方共同贷款买房，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，所以此套房产应属于小朱和小丽的共同财产。
2、因二人无法协商分割，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若法院判决一方取得房屋所有权，该方需给予另一方相应补偿，并继续偿还剩余贷款。
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