夫妻共同房产立共同自书遗嘱有什么要求
- 律师解析
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1.主体条件：
立遗嘱的夫妻双方需有完全民事行为能力，能清楚表达想法。
2.内容要求：
明确房产位置、面积等信息，写明继承人。
是双方真实意愿，无胁迫、欺骗情况。
3.形式规范：
全文夫妻亲笔书写，结尾分别签名并注明日期。
4.产权处理：
处分共同房产要体现各自份额，不超产权范围。
5.合法性：
内容不违反法规，不损害他人权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人拥有一套共同房产。他们打算立共同自书遗嘱处分该房产，但在立遗嘱过程中产生争议。小朱认为可以打印遗嘱，且不用详细说明各自对房产份额的处分；而小丽坚持要亲笔书写，明确各自份额。最终二人就遗嘱的形式和内容产生分歧，不知如何是好。
案情分析:
1、主体上，小朱和小丽若均具有完全民事行为能力且能清晰表达意愿，符合立共同自书遗嘱的主体要求。
2、内容方面，遗嘱应明确房产的位置、面积等信息，详细说明由谁继承，且是双方真实意思表示，不能受胁迫、欺骗。
3、形式上，需夫妻亲笔书写全文，结尾分别签名并注明日期。同时，要体现双方对房产份额的处分，不能超出各自产权份额，内容也不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。所以小丽的观点更符合法律要求。
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