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婚后父母赠房,算不算夫妻共有财产

#财产分割 最新修订 | 2026-03-02
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包敬立律师
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律师解析
1.婚后父母赠房是否为夫妻共有财产,要分情况。
2.若父母明确表示只赠给自己子女,比如在赠与合同写明,即便房产登记双方名下,也属一方个人财产。
3.若父母未明确只赠自己子女,且房产登记双方名下,一般认定为夫妻共有财产。
4.若登记在自己子女名下,通常视为对自己子女赠与,属一方个人财产,有相反证据除外。

案情回顾:

小朱与小丽婚后,小朱父母打算赠送一套房产。小朱认为,无论房子登记情况如何,只要没明确赠与自己一方,就应是夫妻共有财产;小丽则觉得,若登记在小朱名下,那就是小朱的个人财产。后来,房子登记在了小朱名下,小朱父母也未明确表示只赠与小朱一人,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,若父母没有明确表示只赠与自己子女一方,且房产登记在夫妻双方名下,该房产一般会被认定为夫妻共有财产。但本案中房子登记在小朱名下,实践中通常视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产。
2、不过,若小丽有相反证据证明该赠与并非只针对小朱一人,如当时有相关约定等,则可推翻视为对小朱个人赠与这一认定。
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