先买房后结婚，房产是否算共同财产
- 律师解析
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1.先买房后结婚，房产是否为共同财产要分情况。
2.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是其个人财产，不算夫妻共同财产。
3.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，且不动产登记在付首付方名下。
离婚时先协议处理；协议不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
案情回顾:
小朱在婚前全款购买了一套房产，并将产权登记在自己名下。之后小朱与小丽结婚，婚后两人感情不和决定离婚。小丽认为该房产是在两人婚姻关系存续期间的财产，应属于夫妻共同财产进行分割，而小朱则坚持这是自己的婚前个人财产。双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，一方在婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。本案中小朱在婚前全款购买房产且登记在自己名下，所以该房产应认定为小朱的婚前个人财产。
2、小丽要求将该房产作为夫妻共同财产分割的诉求缺乏法律依据，法院应不会支持小丽的诉求，该房产应归小朱所有。
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