离婚后女方买房之后再婚如何分
- 律师解析
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1.离婚后女方买房，此房属其个人财产。
再婚时，该房产原则上仍归女方，不参与再婚夫妻共同财产分割。
2.再婚后对房产投资产生的增值或收益，除孳息和自然增值外，增值部分可能算共同财产。
3.再婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值按比例由夫妻共享。
4.双方可书面约定房产归夫妻共有。
婚姻结束，无约定时房产归女方，对方获共同还贷补偿。
案情回顾:
小丽与前夫离婚后购买了一套房产。之后，小丽再婚。再婚后，小丽和现任丈夫小朱共同对该房产进行还贷，同时小朱对房子进行了装修投资等。后来双方因感情破裂决定离婚，在财产分割时，小朱认为自己参与了还贷和房子装修，该房产应有自己的份额，而小丽则认为房子是自己离婚后购买，应归自己个人所有，双方为此产生争议。
案情分析:
1、该房产是小丽离婚后购买，原则上属于其个人财产，不参与再婚夫妻共同财产分割。
2、但再婚后小朱和小丽共同还贷，对于共同还贷部分及对应增值应按还贷比例由夫妻共同享有。
3、小朱对房子进行了装修投资，除孳息和自然增值外，增值部分可能作为夫妻共同财产。
4、若双方无书面约定该房产归夫妻共同所有，离婚时房产归小丽，小朱能就共同还贷、装修投资等贡献获得相应补偿。
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