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动迁安置房属不属于子女夫妻共有

#财产分割 最新修订 | 2026-03-06
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包敬立律师
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律师解析
1.动迁安置房是否属子女夫妻共有,要分情况。
若仅拆迁一方子女个人房屋,且产权登记在其名下,通常为个人财产,非夫妻共有。
2.若动迁考虑子女配偶人口因素,给予安置面积或补偿款,配偶有权益,可能属夫妻共有。
3.即便原房为一方子女个人所有,婚后用共同财产对安置房扩建、装修,增值部分可能属夫妻共有。
判断需结合动迁政策等综合考量。

案情回顾:

小朱的父母留下一套房屋,后该房屋面临动迁。小朱结婚后,动迁安置房登记在小朱名下。小朱的配偶小丽认为该安置房属于夫妻共有财产,而小朱则觉得这是自己的个人财产。原来,动迁时考虑到了小丽的人口因素给予了一定安置面积,但房屋原本是小朱一方所有。双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断动迁安置房是否属于子女夫妻共有需综合考量。此案例中,虽然原房屋是小朱一方所有且登记在小朱名下,但动迁考虑到了小丽的人口因素给予安置面积,小丽对房屋有一定权益,这部分权益对应的房屋份额可能构成夫妻共有。
2、如果婚后用夫妻共同财产对安置房进行扩建、装修等,增值部分也可能属于夫妻共有。所以要结合动迁政策、房屋来源、产权登记等情况做最终判断。
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