夫妻卖房子后所得的房款要如何分
- 律师解析
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1.夫妻卖房后房款分割，要看房屋产权归属和财产制度。
若为共同财产且无协议，通常各分一半；有协议则按约定比例分。
2.若房屋是一方婚前财产且未变更产权，房款归其个人。
若婚后共同还贷，另一方对还贷及增值部分可要求补偿。
3.双方有争议先协商，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。二人婚后有一套共同房产，双方未签订财产协议。现二人决定出售该房屋，但在房款分割上产生争议。小朱认为应按照出资比例分割，因其出资较多；小丽则主张均等分割。双方协商无果，遂准备通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据法律规定，此房屋为夫妻共同财产且无财产协议，通常应均等分割，即各得一半房款。小朱以出资多要求按出资比例分割缺乏法律依据。
2、若双方协商不成向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在本案中若无特殊情况，大概率会支持小丽均等分割的诉求。
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