父母婚后给儿子买房，离婚时怎么算
- 律师解析
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1.父母婚后全资为儿子买房，且登记在儿子名下，这算对儿子个人的赠与，房子是儿子个人财产，离婚时不分割。
2.父母付首付，房子登记在儿子名下，夫妻共同还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时要分割，一般儿子拿房，补偿另一方。
3.房子登记在夫妻双方名下，通常是夫妻共同财产，离婚按原则分割，协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母为子女购房。若小朱父母全资购房并登记在小朱名下，小丽认为该房产是小两口婚后财产应分割，小朱则坚持这是其个人财产。若小朱父母付首付且登记在小朱名下，婚后二人共同还贷，小丽主张增值部分有其份额，应分割；小朱认为房子是自家出钱买的，小丽不应分割。若登记在两人名下，小朱和小丽对分割方案无法达成一致。
案情分析:
1、若父母全资购买且登记在儿子名下，根据相关法律，视为对儿子个人赠与，属儿子个人财产，离婚时不参与分割，所以第一种情况中小朱主张合理。
2、若父母支付首付，登记在儿子名下，夫妻共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时应进行分割，一般由儿子获得房屋所有权，对另一方给予补偿，所以第二种情况中小丽要求分割增值部分合理。
3、若登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，双方协商不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，所以第三种情况需法院来作出公正裁判。
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