离婚期间一方承担房贷应如何处理
- 律师解析
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1.夫妻共同财产的房产，即便一方承担房贷，也属共同支出。
离婚分割财产时，会考虑双方对房产的贡献，承担房贷一方或能适当多分。
2.若双方对房产归属有约定，按约定处理房贷。
协商不成，法院会综合购房资金、还贷情况等判归属，获房方需补偿另一方。
3.一方婚前房产，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚时获房方要补偿另一方。
案情回顾:
小朱与小丽在离婚期间，就房产分割问题产生了争议。该套房产是二人婚后购买，属于夫妻共同财产，但一直由小朱承担房贷。小丽认为房贷虽由小朱支付，但属于夫妻共同支出，应平均分割房产。小朱则觉得自己承担房贷贡献大，应多分。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、此房产为夫妻共同财产，小朱承担的房贷本质上属于夫妻共同支出。不过在离婚分割财产时，小朱承担房贷的贡献可在分割中适当体现。
2、若双方未对房产归属有明确约定，法院一般会综合购房资金来源、还贷情况等因素判决房产归属。获得房产的一方通常需补偿另一方相应款项，补偿数额会考虑另一方在婚姻期间对房贷的间接贡献。
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