老人再婚时带着土地，土地要怎么分配
- 律师解析
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1.农村承包地：
老人再婚，承包经营权仍归老人，去世后，承包收益按法定继承分配，有遗嘱则依遗嘱。
2.宅基地：
所有权归集体，老人只有使用权，一般不继承。
但地上房屋能继承，继承人可基于“房地一体”继续使用。
3.国有出让土地：
属老人个人财产，再婚不影响产权。
去世后，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱法定继承。
案情回顾:
小朱老人再婚，名下有农村承包地、宅基地及国有出让土地。小朱去世后，其再婚配偶小丽与子女小胡、小静就土地权益分配产生争议。小丽认为自己作为配偶应享有部分权益，而小胡和小静则觉得自己是老人子女，应继承大部分土地权益。
案情分析:
1、对于农村承包地，承包经营权归小朱，不因再婚改变。小朱去世后，土地承包收益分配若没有遗嘱，应按法定继承处理，小丽、小胡、小静作为法定继承人都有权继承。
2、宅基地所有权归集体，小朱只有使用权，一般不发生继承，但地上房屋可继承，基于“房地一体”原则，继承人可继续使用宅基地，所以小胡、小静和小丽可就地上房屋继承后共同使用宅基地。
3、国有出让土地属于小朱个人财产，再婚不影响产权。若小朱留有遗嘱则依遗嘱分配，没有遗嘱则按法定继承，小丽、小胡、小静均有继承权。
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