女方出轨离婚时，房产要怎样进行分割
- 律师解析
-
法律分析：
(1）房产性质是分割的基础。
若为夫妻共同财产，通常均等分割。
(2）女方出轨不一定必然导致少分或不分房产。
不过在司法实践里，若出轨被认定为过错情节且对婚姻破裂作用大，分割房产时可能适当倾向无过错方。
(3）一方婚前购买且登记在名下的房产，属于婚前个人财产，离婚时归购买方。
若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。
(4）房产分割需法院结合具体产权、出资情况以及双方对房产的贡献等多方面因素综合判定。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
案情回顾:
小朱与小许系夫妻关系。二人婚姻存续期间，小朱被发现出轨他人。二人决定离婚，在房产分割上产生争议。一套房产是小许婚前购买并登记在其名下，婚后二人共同还贷；另一套房产是双方婚后购买。小朱认为自己虽出轨但不应少分婚后房产，小许则主张小朱出轨对婚姻破裂有较大过错应少分，且婚前房产与小朱无关。
案情分析:
1、对于婚后购买的房产，因属夫妻共同财产，原则上应均等分割，但考虑到小朱出轨行为若被认定为存在过错且对婚姻关系破裂起到较大作用，法院在分割时可能适当倾向于无过错方小许。
2、对于小许婚前购买并登记在其名下的房产，属于小许婚前个人财产，离婚时归小许所有。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，小许应给予小朱相应补偿。最终房产分割需法院综合具体产权情况、出资情况及双方对房产贡献等多方面因素判定。
0
问题没解答? 125325人选择咨询律师
女方出轨离婚时，房产要怎样进行分割
一键咨询
