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婚内赠与的房产离婚后归谁所有

#财产分割 最新修订 | 2026-05-08
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易轶律师
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律师解析
法律分析:
(1)婚内赠与房产有明确指向时,依《民法典》规定,若明确仅赠与一方,该房产属于受赠方个人财产,离婚时归受赠方。
(2)若赠与未明确仅给一方,通常认定为夫妻共同财产。
离婚时,此类共同财产先由双方协议处理。
(3)若双方协议不成,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
像一方父母出资买房赠与夫妻双方却未明确只给一方时,离婚房产往往按共同财产分割。
提醒:
婚内赠与房产时要明确赠与指向,避免日后分割纠纷。
情况不同,处理不同,建议咨询进一步分析。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚姻期间,小朱的父母出资购买了一套房产并赠与他们。但小朱父母并未明确表示该房产仅赠与小朱一方。后来小朱和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,对于这套房产的归属产生争议。小朱认为这是父母给自己的,应归自己所有;小丽则觉得这是夫妻共同财产,自己有权分割。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,婚内赠与房产若明确仅赠与一方,该房产属于受赠方个人财产,离婚时归受赠方。但本案中小朱父母未明确该房产仅赠与小朱,所以一般会认定为夫妻共同财产。
2、离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此,这套房产大概率会按夫妻共同财产进行分割。
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