夫妻用公积金买房，离婚后如何分割房产
- 律师解析
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法律分析：
(1）当房产登记在夫妻双方名下时，该房产一般作为夫妻共同财产，通常会进行均等分割。
不过，如果一方能够证明购房款主要来自其个人财产，那么在分割时可适当多分。
(2）若房产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
此时，由产权登记方对另一方进行补偿，补偿数额需综合房屋购买价、共同还贷本息、房屋增值等因素确定。
(3）夫妻双方可以先自行协商房产分割方式，若协商不成则可向法院提起诉讼。
法院会综合多种因素进行判决，以实现公平合理分配房产权益，保障双方合法利益。
提醒：
夫妻离婚分割公积金购买的房产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业意见进一步分析。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人用公积金购买了一套房产。后因感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。该房产登记在小朱名下，小丽认为婚后共同还贷部分及增值应属共同财产，自己应得到补偿；小朱则觉得自己支付了大部分购房款，应多分房产。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、由于房产登记在小朱名下，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，小朱需对小丽进行补偿。补偿数额需考虑房屋购买价、共同还贷本息、房屋增值等因素。
2、若小朱能证明购房款主要由其个人财产支付，法院在判决时可能会适当多分房产给小朱。法院会综合多方面因素进行判决，以公平合理分配房产权益，保障双方合法利益。
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