继承纠纷的房产分割遗产怎么分
- 律师解析
-
在继承纠纷里，房产分割根据具体情形处理。
要是有合法有效的遗嘱，就按遗嘱来。如果遗嘱指定某一个继承人继承房产，那这房子就归他；要是指定多个继承人按比例继承，大家就按比例拥有房子份额。
没有遗嘱的话，就按法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，一般情况下他们平均分割房产。不过也有特殊情况，比如生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会多照顾；对被继承人照顾多或者一起生活的继承人，可以多分；有能力扶养却不尽义务的，可能少分或者不分。
实际分割房产时，有几种办法。要是大家都想要房子，就竞价，出价高的人得到房子，再给其他人补偿；要是一部分人想要，一部分人不想要，想要的人给不想要的人补偿后就能拿到房子；要是大家都不想要，就把房子卖了，卖得的钱按份额分配。遇到继承纠纷时，可以多了解这些法律规定，避免不必要的麻烦。若情况复杂，也可以寻求专业法律帮助。
案情回顾:
小朱去世后留下一套房产，未留下遗嘱。小朱的配偶小丽、子女小胡和小许以及父母小静和小何作为第一顺序法定继承人，就房产分割产生争议。小胡认为自己一直与小朱共同生活，应多分；小许则觉得大家应平均分配。
案情分析:
1、因小朱未留遗嘱，应按照法定继承处理。小丽、小胡、小许、小静和小何作为第一顺序法定继承人，原则上均等分割该房产。
2、但小胡一直与小朱共同生活，根据法律规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。所以小胡可适当多分得房产份额。
3、在实际分割时，若继承人都想要房产，可通过竞价方式，出价高者获得房产并补偿其他继承人；若部分想要部分不想要，想要的给不想要的补偿后取得房产；若都不想要，可拍卖、变卖房产，所得价款按份额分配。
0
问题没解答? 125538人选择咨询律师
继承纠纷的房产分割遗产怎么分
一键咨询
