律图审稿专业委员会3轮严审

行使不动产撤销权的期限有多久

#合同纠纷 最新修订 | 2026-05-16
746浏览
杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
5.0分服务:567人
咨询我
专业处理合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在不动产交易中,撤销权的行使期限因情况而异,大家得特别留意。
要是因为重大误解想行使撤销权,得在知道或应当知道撤销事由那天起九十天内行动。这里说的重大误解,就是行为人对交易的性质、对方是谁、标的物的品种、质量、规格和数量等理解错了,导致结果和自己本意不一样,还造成了比较大的损失。
如果是一方用欺诈手段,让对方违背真实意愿进行不动产交易,受欺诈方要在知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权。要是第三人搞欺诈,对方也知道这事儿,受欺诈方同样是在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
要是一方或第三人用胁迫手段,让对方违背意愿交易,受胁迫方得在胁迫行为结束之日起一年内行使撤销权。
还有个最长的期限,从民事法律行为发生那天起算,五年内没行使撤销权,这撤销权就没了。不管当事人知不知道撤销事由,只要过了五年,撤销权就消灭。所以大家在不动产交易中遇到这些情况,一定要注意时间节点,及时行使自己的权利。

案情回顾:

小朱与小胡进行不动产交易。交易完成后,小朱发现自己对该不动产的质量存在重大误解,认为与自己预期相差较大。同时,小胡在交易中可能存在欺诈行为。小朱知晓这些情况后,对于是否能撤销该不动产交易以及撤销权的行使期限产生了疑问。

案情分析:

1、若小朱的情况属于重大误解,根据法律规定,他应自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。因为重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的情形。
2、若小胡存在欺诈行为,小朱作为受欺诈方,应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。同时,无论小朱是否知道撤销事由,自该不动产交易行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125394人选择咨询律师
6916位律师在线平均3分钟响应99%好评
行使不动产撤销权的期限有多久
一键咨询
  • 154****8276用户2分钟前提交了咨询
    145****0284用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    173****3018用户3分钟前提交了咨询
    130****7782用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    163****2073用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    168****2070用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    171****5616用户3分钟前提交了咨询
    178****8167用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    133****3300用户2分钟前提交了咨询
  • 通州区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    141****4114用户3分钟前提交了咨询
    136****3807用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    170****7730用户3分钟前提交了咨询
    178****1314用户2分钟前提交了咨询
    166****6321用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    153****0685用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    130****5037用户1分钟前提交了咨询
    135****6307用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    146****1572用户4分钟前提交了咨询
    155****7427用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    135****0541用户2分钟前提交了咨询
    138****0853用户2分钟前提交了咨询
    176****0848用户3分钟前提交了咨询
    161****6376用户3分钟前提交了咨询
    158****4702用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    148****8630用户2分钟前提交了咨询
    170****5183用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    164****6502用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    130****8230用户3分钟前提交了咨询
    153****6032用户4分钟前提交了咨询
    136****2805用户3分钟前提交了咨询
    165****2337用户1分钟前提交了咨询
    177****8120用户3分钟前提交了咨询
    131****1085用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    130****5556用户2分钟前提交了咨询
    177****7061用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    152****7147用户3分钟前提交了咨询
    161****2465用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    136****0810用户1分钟前提交了咨询
    161****3050用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    155****0324用户3分钟前提交了咨询
    165****8037用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    148****2626用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    138****4805用户2分钟前提交了咨询
    161****1667用户3分钟前提交了咨询
    155****3383用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    137****6153用户4分钟前提交了咨询
    154****8108用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    145****2122用户1分钟前提交了咨询
    168****0305用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    176****4032用户3分钟前提交了咨询
朝阳区178****6212用户2分钟前已获取解答
海淀区134****4533用户3分钟前已获取解答
房山区177****8569用户4分钟前已获取解答
非法占用罪立案的标准是怎样的
1w浏览2026-02-04
修公路占地没补偿就强制施工该怎么解决
1w浏览2026-02-03
非法占地按什么标准处罚金额是多少
1w浏览2026-02-03
遭遇征地补偿款拖欠状况应如何处理
1w浏览2026-02-02
集体土地被私自占用立案标准是什么
1w浏览2026-02-02
顶部
张敏律师
张敏律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

怀柔区156****5590用户3分钟前已提交咨询
朝阳区178****7294用户4分钟前已获取解答
延庆区180****3482用户2分钟前已提交咨询
大兴区177****1600用户4分钟前已获取解答
石景山区134****7467用户1分钟前已提交咨询
通州区180****9239用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换