超过一年后房子撤销权还能起诉么
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- 律师解析
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1.重大误解撤销权，自知道或应知道撤销事由起九十日未行使则消灭。
2.受胁迫情形，自胁迫终止日起一年未行使，或明示放弃，撤销权消灭。
3.其他情况，自知道或应知道撤销事由起一年未行使，撤销权消灭。
4.超一年起诉且无时效中止等情形，法院大概率不支持撤销诉求。
5.若有不可抗力等特殊情况，可向法院说明争取权利。
案情回顾:
小朱受小胡胁迫签署了一份买卖合同，小胡胁迫行为终止后，小朱一直未行使撤销权。超过一年后，小朱打算起诉撤销该合同，小胡则认为撤销权已消灭，不同意小朱的诉求。双方因此产生争议，小朱遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、依据法律规定，因受胁迫，当事人自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。本案中小胡胁迫行为终止后已超过一年，若不存在时效中止、中断等法定情形，小朱的撤销权确已消灭，法院很可能不支持其行使撤销权的诉求。
2、若小朱有证据证明在这一年期间存在不可抗力等导致无法行使撤销权的事由，可尝试向法院说明情况以争取权利。
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