房产是儿子名字,父母离婚后怎么办
- 律师解析
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房产登记在儿子名下，从法律讲，这房子是儿子个人财产，不是父母夫妻共同财产，父母离婚时不用分割这房产。
依据《中华人民共和国民法典》物权编，不动产权属证书能证明权利人对不动产的物权。房产登记在儿子名下，儿子就是合法所有权人，父母不能把它当夫妻共同财产分配。
但要是父母有证据证明，当初把房产登记在儿子名下不是赠与，是出于规避政策等其他原因，就可通过协商或诉讼解决。协商时，父母和儿子沟通，说明实际情况，争取达成一致处理意见。要是协商不成，父母能向法院起诉，请求确认房产实际归属。不过，父母得提供充分证据，像出资证明、相关协议等。法院会根据具体情况和证据判定房产归属。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们将一套房产登记在儿子小许名下。后来小朱和小丽打算离婚，小朱认为该房产应作为夫妻共同财产进行分割，小丽则指出房产登记在小许名下，属于小许个人财产，离婚时不应分割。双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》物权编，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，此房产登记在小许名下，所以从法律角度，该房产为小许个人财产，小朱和小丽离婚时不涉及对该房产的分割。
2、若小朱和小丽有证据证明当初将房产登记在小许名下并非赠与，而是出于其他原因，可先与小许协商处理。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房产实际归属，但需提供出资证明、相关协议等充分证据，法院会根据具体情况和证据判定房产归属。
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