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家暴导致离婚,房产分割是怎么处理的

#家庭暴力 最新修订 | 2026-08-21
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包敬立律师
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律师解析
家暴导致离婚,房产分割要按具体情况处理。
要是房产是夫妻一方婚前的个人财产,通常还是归该方。不过,要是婚后有共同还贷,共同还贷和对应的增值部分属于夫妻共同财产,非产权方可以要求分割这部分。
如果房产是夫妻共同财产,原则上应平均分割。但由于实施家暴的一方是过错方,按照《民法典》婚姻家庭编照顾无过错方权益的原则,无过错方可以适当多分得财产。比如,法院可能会在平均分割的基础上,适当提高无过错方的房产份额。
要是双方就房产分割达成了协议,只要协议不违法,就尊重双方意愿,按协议处理。若无法达成协议,可向法院起诉,法院会根据房产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外,家暴中的无过错方在离婚时还能请求损害赔偿。这和房产分割是不同的法律关系,可以同时主张。

案情回顾:

小朱与小何是夫妻,婚后小何常对小朱实施家暴,小朱决定离婚。二人有一套房产,该房产是小朱婚前购买,但婚后二人共同还贷。小朱认为自己是无过错方,且房产是自己婚前购买,应归自己所有,小何则觉得婚后共同还贷,自己也应分得较大份额。双方就房产分割无法达成一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、此房产虽为小朱婚前个人财产,但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,小何有权要求分割这部分。
2、因小何实施家暴,属于过错方,根据《民法典》婚姻家庭编照顾无过错方权益的原则,小朱作为无过错方可以适当多分财产,法院会在均等分割基础上,适当提高小朱的房产份额比例。
3、小朱还可以在离婚时请求损害赔偿,该赔偿与房产分割是不同的法律关系,可同时主张。
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