律图审稿专业委员会3轮严审

房产是不是夫妻两人的共同财产

#财产分割 最新修订 | 2026-10-02
1.6k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6171人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
判断房产是否为夫妻共同财产,要根据不同情况来确定。
婚姻关系存续期间所得的房产,像用夫妻共同财产购买、继承或受赠且无特别约定归一方所有的,通常属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》,婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有。
一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下的房产,通常是该方个人财产。不过,婚后共同还贷部分及对应的增值部分,另一方有权要求分割。
一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该不动产认定为夫妻一方个人财产。若双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有,有其他约定的除外。
夫妻双方还能通过书面约定确定房产归属,这种约定有法律约束力。
遇到房产归属纠纷,可先自行协商,看能否达成一致。若协商不成,可寻求专业律师帮助,走法律途径解决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱婚前用个人财产购买一套房产并登记在自己名下,婚后小朱和小丽共同还贷。后来两人因感情不和闹离婚,对于该房产的归属产生争议。小丽认为婚后共同还贷部分及增值部分应作为夫妻共同财产分割,小朱则觉得房子是自己婚前购买,应属个人财产,不同意分割。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下的房产,通常属于该方的个人财产。所以该房产本身属于小朱个人财产。
2、但婚后共同还贷部分及对应的增值部分,另一方有权要求分割。因此小丽有权要求分割婚后共同还贷部分及对应的增值部分。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125633人选择咨询律师
3258位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产是不是夫妻两人的共同财产
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****0454用户1分钟前提交了咨询
    178****2310用户2分钟前提交了咨询
    173****2244用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    136****8575用户3分钟前提交了咨询
    155****0024用户2分钟前提交了咨询
    135****6560用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****1068用户2分钟前提交了咨询
    147****2835用户3分钟前提交了咨询
    176****8545用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 135****0403用户2分钟前提交了咨询
    162****5361用户1分钟前提交了咨询
    150****7507用户4分钟前提交了咨询
    161****5350用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****0616用户2分钟前提交了咨询
    131****5013用户1分钟前提交了咨询
    174****7820用户2分钟前提交了咨询
    135****2324用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****5776用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****6162用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****8235用户3分钟前提交了咨询
    166****7276用户4分钟前提交了咨询
    138****3085用户4分钟前提交了咨询
    154****4322用户1分钟前提交了咨询
    152****1340用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****8518用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****1702用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****0177用户4分钟前提交了咨询
    162****3112用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****3150用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****6452用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****8760用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****3134用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****5851用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****5614用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****5662用户1分钟前提交了咨询
    176****6875用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****1227用户4分钟前提交了咨询
    153****8370用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****5343用户3分钟前提交了咨询
    165****1541用户2分钟前提交了咨询
    131****6536用户2分钟前提交了咨询
    167****8170用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****8752用户1分钟前提交了咨询
    162****7816用户4分钟前提交了咨询
    161****1808用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****4167用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****2420用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****5638用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****3243用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****4305用户1分钟前提交了咨询
盐城180****2444用户2分钟前已获取解答
淮安177****4774用户3分钟前已获取解答
镇江135****3570用户1分钟前已获取解答
楼房违建如何认定责任
认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体,未经批准搭建、扩建应担责,会面临责令停建、限期拆除等处罚;施工方明知是违建仍施工要担责,严重的会被吊销资质证书;物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任;规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据,依相关法规确定各方责任。
10w+浏览
带薪年假工作年限是如何规定的
9.8w浏览2026-06-06
拆除违建雨棚的费用,究竟由谁来支付
拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建,因其违反建设规定造成违建事实,拆除费用一般由业主承担;若物业服务企业未履行管理职责,导致雨棚出现或未及时制止,可能承担部分费用或赔偿责任;若政府部门监管不力,也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。
10w+浏览
非因工患病或负伤医疗期是多久
10w+浏览2026-06-01
棚改强制拆迁我怎么办
棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性,若程序不合法,可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开,收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致,可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿,诉讼中要善用法律与证据,维权时保持冷静,勿轻易妥协。
10w+浏览
哺乳期间又怀孕有什么待遇
8.4w浏览2026-06-01
不服补偿安置协议如何起诉
不服补偿安置协议起诉,应先明确协议性质。若属行政协议,可自知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内,向有管辖权的法院提起行政诉讼;若属民事协议,则按民事诉讼程序,在知道或应当知道权利受侵害起三年内,向法院起诉,维护自身权益。
10w+浏览
经济补偿金计算包含产假工资吗
9.1w浏览2026-05-27
刑法立案标准关于野生动物有何规定
刑法涉及野生动物的罪名包括危害珍贵、濒危野生动物罪、非法狩猎罪、非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪。危害珍贵、濒危野生动物罪,实施非法猎捕等相关行为即应立案追诉;非法狩猎罪,在禁猎区等违规狩猎,涉嫌非法狩猎野生动物二十只以上等情形应追诉;非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪,以食用为目的非法交易价值一万元以上的陆生野生动物应立案追诉。
10w+浏览
劳动合同重大疾病怎样处理
9.3w浏览2026-05-26
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

连云港134****8104用户4分钟前已提交咨询
宿迁188****2500用户3分钟前已获取解答
扬州188****2623用户4分钟前已提交咨询
镇江177****6586用户4分钟前已获取解答
常州180****9141用户2分钟前已提交咨询
盐城180****8787用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换