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第二次起诉离婚应怎样拿出物业证明

#离婚最新修订 | 2026-10-05

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律师解析: 第二次起诉离婚时，物业证明能证明夫妻分居等事实，帮你达成离婚诉求。下面讲讲取得和提交物业证明的办法。
先来说取得物业证明。你得跟物业沟通，明确说这证明是用于离婚诉讼的。还要跟物业讲清楚要证明的具体事儿，像是夫妻双方在某段时间是否分开住在小区不同房子里，或者一方是不是长时间没在小区住。物业一般会让你提供些基本信息，像业主身份信息、居住房屋地址等。物业核实情况后，会出具加盖公章的证明。
再说说提交物业证明。准备好证明后，要在规定的举证期限内向法院提交。通常要提交证明的原件和复印件，原件给法院核实，复印件由法院留存。庭审时，要说明物业证明的来源、证明事项，以及和离婚诉求的关联。
要注意，物业证明的证明力有限，法院会综合其他证据认定事实。你可以收集租房合同、证人证言等辅助证据，和物业证明相互印证，增强证据的证明力。

案情回顾:

小朱和小李因感情不和，小朱第二次起诉离婚。为证明夫妻分居事实以支持离婚诉求，小朱与小区物业沟通，说明开具证明用于离婚诉讼，告知需证明夫妻在某段时间分开居住在小区不同房屋。物业要求小朱提供业主身份信息和居住房屋地址等基本信息，核实情况后出具加盖公章的证明。小朱在规定举证期限内向法院提交证明原件和复印件，庭审中说明了证明来源、事项及与离婚诉求的关联性。但小李认为物业证明证明力不足。

案情分析:

1、小朱取得物业证明的程序符合要求，先和物业沟通用途及具体证明事项，按物业要求提供信息，最终获得加盖公章的证明。
2、小朱提交物业证明的方式也正确，在规定举证期限内提交原件和复印件，并在庭审说明相关情况。不过，物业证明证明力有限，法院会综合其他证据认定事实，小朱可收集租房合同、证人证言等辅助证据，与物业证明相互印证增强证明力。

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