婚后父母出钱买的房属夫妻共同财产吗
- 律师解析
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婚后父母出钱买房是否属于夫妻共同财产，得看具体情况。
要是一方父母全额出资，并且产权登记在出资人子女名下，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关司法解释，这房子会被认定为夫妻一方的个人财产。就像父母给自家子女买房，还把房子登记在子女名下，这就算是对自己子女一方的赠与，不算夫妻共同财产。
如果是一方父母部分出资，婚后一方父母为子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，按照民法典规定，通常视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产，不过父母明确表示赠与双方的情况除外。
要是双方父母一起出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
而父母出资买房，产权登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，因为这种登记行为可看作父母对夫妻双方的赠与。
遇到这类问题，大家要注意保留好出资的相关证据，比如银行转账记录等。如果有特殊约定，最好以书面形式确定下来，避免日后产生纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母出资购房。其中一种情况是小朱父母全额出资，房屋产权登记在小朱名下，小丽认为该房是夫妻共同财产，小朱则觉得是自己个人财产。另一种情况是小朱父母部分出资，房屋同样登记在小朱名下，小丽又主张是共同财产，小朱坚持是个人财产。还有一种情况是双方父母都出资买房，登记在小朱名下，两人对于房屋归属也产生分歧。最后一种情况是房屋登记在两人名下，小朱却认为应按出资份额确定归属。
案情分析:
1、若小朱父母全额出资且产权登记在小朱名下，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关司法解释，该房应认定为小朱个人财产，因视为对自己子女一方的赠与。
2、若小朱父母部分出资，登记在小朱名下，一般视为只对小朱一方的赠与，属其个人财产，除非父母明确表示赠与双方。
3、若双方父母出资，登记在小朱名下，该房可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非有其他约定。
4、若房屋登记在两人名下，一般认定为夫妻共同财产，因登记行为视为对夫妻双方的赠与。
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