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夫妻赠予婚前财产怎么算

#财产分割 最新修订 | 2026-10-11
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包敬立律师
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律师解析
夫妻间赠予婚前财产,要按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。
一方将婚前财产赠予另一方,属于赠与行为。赠与合同成立且生效后,财产所有权会转移。对于动产,一般交付时所有权就转移;对于不动产,要办理产权变更登记,登记完成后所有权才转移给受赠方。
在赠与财产的权利转移之前,赠与人一般能撤销赠与。但要是赠与合同经过公证,或者是依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人就不能随意撤销。
要是在婚姻关系存续期间进行财产赠与,之后双方离婚,已完成转移的受赠财产通常会被认定为受赠方的个人财产,离婚时不用分割。不过,如果赠与附条件,条件未达成时,赠与人能按约定要求返还财产。
总之,夫妻间赠予婚前财产,关键在于看赠与是否完成法定转移手续,是否存在可撤销情形和附加条件,以此来确定财产的归属和性质。给大家的建议是,在进行婚前财产赠与时,要明确相关手续和条件,避免后续产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,小朱将自己的婚前房产赠予小丽。双方签订了赠与合同,但未办理产权变更登记。之后两人感情出现问题,面临离婚。小朱认为房产所有权并未转移,想撤销赠与;而小丽则认为赠与合同已成立,小朱不能撤销。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,此赠与行为中,因房产属于不动产,需办理产权变更登记后所有权才转移给受赠方小丽。目前未办理登记,所有权未转移。
2、在赠与财产的权利转移之前,赠与人小朱一般可以撤销赠与,且该赠与合同未经过公证,也不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质,所以小朱有权撤销赠与。
3、若不存在赠与附条件的情况,小朱撤销赠与后,该房产仍属于小朱的个人财产,离婚时不用进行分割。
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