我和老公婚后买房，离婚时该怎么算
- 律师解析
-
婚后买房，离婚时房产分割得看具体情况。
要是用夫妻共同财产买的房，不管登记在一人还是两人名下，通常都算夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，能达成协议就按协议办。要是协商不成，法院一般会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。分割方式常见的有两种，一是一方拿房屋所有权，给另一方相应折价款；二是把房屋拍卖，双方分拍卖款。
如果是一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，就视作对自己子女一方的赠与，这房子算夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。要是登记在双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同财产分割原则处理。
要是双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，一般认定双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。离婚时按各自份额分割就行。
案情回顾:
小朱和小丽婚后打算买房。小朱父母出资一部分，小丽父母也出资一部分，最终购买了一套房子，产权登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房产的分割产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产应平均分割，而小朱则认为应按双方父母出资份额分割。
案情分析:
1、根据法律规定，该房屋是由双方父母出资购买且产权登记在一方子女小朱名下，若无其他约定，应认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。所以小朱主张按出资份额分割有法律依据。
2、小丽主张平均分割缺乏理据，离婚时应按双方父母的出资份额进行分割。若双方能够就分割达成协议，可按协议处理；若协商不成，可由法院根据实际出资情况等作出判决。
0
问题没解答? 125516人选择咨询律师
我和老公婚后买房，离婚时该怎么算
一键咨询
发生车祸对方敲诈该如何应对
发生车祸对方敲诈，首先要保持冷静，切勿妥协满足不合理要求。及时报警，让交警对事故进行责任认定，留存现场证据，如拍照、录像等。可与对方协商，但需在有第三方见证的情况下进行。若对方持续敲诈，可通过法律途径维护自身权益，向法院起诉解决纠纷。
10w+浏览
车什么情况走全损
车辆达到全损通常有两种情况。一是车辆维修费用过高，当维修费用与车辆实际价值的比例达到一定程度，一般超过80%时，保险公司会认定车辆全损；二是车辆严重损坏且无法修复，如遭遇重大事故致车辆结构严重受损、关键部件无法恢复等，也会按全损处理。
10w+浏览
交通事故责任纠纷要进行精神鉴定吗
交通事故责任纠纷不一定都要进行精神鉴定。一般在受害人可能因事故导致精神障碍、精神痛苦严重且影响日常生活等情况下，可申请精神鉴定以确定精神损害程度及赔偿依据。若未出现明显精神异常等符合鉴定情形，通常无需进行精神鉴定。
10w+浏览
因车祸骨折，伤残情况要如何鉴定
因车祸骨折进行伤残鉴定，需在治疗终结后，向处理交通事故的公安机关交通管理部门以书面形式提出伤残鉴定申请，交通管理部门会委托鉴定机构。也可自行委托具有资质的鉴定机构鉴定。鉴定时要携带入院记录等材料，依据相关标准得出伤残等级结论。
10w+浏览
无责任方定损有没有时间方面限制
无责任方定损一般有时间限制。虽法律未明确统一规定时长，但从保险理赔流程及合理性看，建议在事故发生后的7至15个工作日内完成定损。时间拖长，可能使车辆损失状况变化，影响定损准确性，还会影响理赔进度、延迟赔付。若因特殊情况无法及时定损，需及时与保险公司沟通，避免纠纷或权益受损。
10w+浏览
