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一方父母婚后赠与的房产属于谁

#财产分割 最新修订 | 2026-11-05
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包敬立律师
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律师解析
一方父母婚后赠与的房产归属,得看具体情况。
要是一方父母婚后赠与房产,并且明确表示这房子只给自家子女一方。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,这房产就是夫妻一方的个人财产。离婚的时候,这房子就不参与夫妻共同财产分割。举个例子,父母在赠与合同里写明房产只归自己孩子,那这房子就属于受赠的子女个人。
要是一方父母婚后赠与房产,却没明确表示只给自家子女一方,这房子一般就会被认定为夫妻共同财产。夫妻离婚时,这房子就得按夫妻共同财产的分割原则来处理。一般是双方先协商分割,要是协商不成,就可以向法院提起诉讼,法院会根据具体情况进行判决。
所以,一方父母婚后赠与房产的归属,关键是看有没有明确的赠与指向。有明确指向给一方,那就是个人财产;没有明确指向,那就是夫妻共同财产。建议父母赠与房产时,通过书面协议等方式明确赠与对象,避免日后产生纠纷。若产生纠纷,可收集相关证据,咨询专业律师,维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱的父母购买了一套房产。小朱的父母未明确表示该房产只赠与小朱一方。后来小朱和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,对于这套房产归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产应参与分割,小朱则觉得这是父母给自己的,应归自己个人所有。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,一方父母婚后赠与房产,若明确表示只赠与自己子女一方,该房产为受赠子女个人财产,离婚时不参与分割。但本案中小朱父母未明确表示只赠与小朱。
2、所以该房产一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可先协商分割,若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
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