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婚内放弃房产证加名的约定是否有效

#财产分割 最新修订 | 2026-11-06
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包敬立律师
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律师解析
婚内放弃房产证加名的约定通常是有效的。按照《民法典》,男女在婚姻存续期间,能对财产进行约定,可以约定成各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,且要用书面形式,这种约定对双方有法律约束力。
要认定婚内放弃房产证加名的约定有效,得符合几个条件。先是双方得具备相应民事行为能力,能明白约定内容和后果。其次,意思表示要真实,不能有欺诈、胁迫等让一方违背意愿的情况。最后,约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
举个例子,夫妻双方自愿签了书面协议,明确一方放弃在房产证上加名,要是这协议不存在上述无效情形,约定就有效,双方得按约定做。
不过,要是存在显失公平等情况,受损害方在法定撤销权行使期限内,能向法院请求撤销约定。所以签这类约定时要谨慎,确保符合法律规定,避免后续产生纠纷。若有疑问,建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻。婚后,小朱提出签订书面协议,让小丽放弃在房产证上加名。小丽起初不同意,但小朱以离婚相威胁,小丽无奈签署协议。后来小丽了解到相关法律规定,认为该协议是在受胁迫情况下签订,显失公平,遂向法院请求撤销该约定。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,男女双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属,对双方具有法律约束力。婚内放弃房产证加名的约定若双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法且不违背公序良俗则有效。
2、本案中,小丽是在小朱以离婚相威胁的情况下签署协议,并非其真实意思表示,存在胁迫情形,且显失公平。受损害方小丽在法定撤销权行使期限内,有权向法院请求撤销该约定。
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