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夫妻共同的房子一方不给钱怎么办理

#财产分割 最新修订 | 2026-11-07
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包敬立律师
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律师解析
涉及夫妻共同房产且一方不给钱,要分不同情形处理。
离婚分割房产时,若双方约定一方拿房并补偿另一方,可取得房屋的一方没给钱。这种情况下,另一方先和对方协商,让对方履行支付义务。要是协商没用,没拿到钱的一方能向法院起诉,凭借离婚协议等证据,要求对方支付补偿款。等法院判决生效后,对方还不履行,就可向法院申请强制执行。这时,法院有权查对方的存款、债券等财产,还能采取冻结、划拨、拍卖等执行措施。
要是在婚姻关系存续期间,房产有共同还贷等费用,一方却拒绝支付应承担的款项。与上面情况类似,另一方先和对方好好沟通协商。若协商没达成一致,另一方可以收集共同还贷等相关证据,去法院起诉,主张让对方承担相应费用。法院会按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编等相关规定,结合具体情况进行审理和判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人拥有一套共同房产。离婚时,双方约定小朱取得房屋所有权,并给予小丽补偿款。但小朱未按约定支付款项,小丽多次与小朱协商,小朱仍拒绝支付。另外,在婚姻关系存续期间,该房产存在共同还贷情况,小朱也拒绝支付相应款项。小丽决定通过法律途径维护自己的权益。

案情分析:

1、对于离婚分割房产补偿款问题,小丽与小朱有约定,小朱未履行支付义务,小丽可依据离婚协议向法院起诉要求小朱支付补偿款。法院判决生效后,若小朱仍不履行,小丽可申请强制执行,法院有权查询小朱的存款、债券等财产情况,并采取冻结、划拨、拍卖等执行措施。
2、对于婚姻存续期间共同还贷费用,小丽可收集相关证据到法院起诉,主张小朱承担相应费用,法院会依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编等相关规定进行审理和判决。
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