婚前房子加了两人名，若不结婚该怎么办
- 律师解析
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婚前房子加上两人名字，从法律上讲，这意味着房屋所有权人将房屋部分权益赠与了另一方，房子变为双方共有财产。要是最终没结婚，房子这样处理。
先看双方有无约定。若有关于这种情形下房屋分割的约定，那就按约定执行。例如约定未结婚时房产归原产权人，就这么办。
若没有约定，实践中通常会考虑房屋出资情况。要是一方出资购房并登记两人名字，没结婚后，法院大概率结合出资来源、结婚目的等因素，认定出资方享有主要产权份额，适当给另一方一些补偿。因为另一方虽登记为共有人，但结合未结婚的情况，法院可能会觉得赠与目的没达成。
要是双方都出了资，会根据各自出资比例确定产权份额，按比例分割房屋。若无法证明各自出资多少，可能会平均分割。双方可以协商分割方式，比如一方拿房屋产权并补偿另一方，或者把房子卖了分配房款。要是协商不成，可以向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
案情回顾:
小朱在婚前出资购买了一套房子，并在房产证上加了小丽的名字。然而两人最终未能结婚，对于该房屋的归属产生争议。小朱认为房子是自己出资购买，应归自己所有；小丽则觉得房产证有自己名字，应作为共有财产分割。双方既无关于未结婚时房屋分割的约定，又就分割事宜协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、由于双方没有关于该情形下房屋分割的约定，实践中需考虑房屋的出资情况。此房是小朱出资购买，虽登记了两人名字，但结合未结婚这一情况，赠与目的未达成。法院很可能会结合出资来源、结婚目的等因素，认定小朱享有主要产权份额。
2、法院会适当给予小丽一定补偿，因为小丽虽登记为共有人，但未实际出资。双方可协商具体分割方式，如小朱取得房屋产权并给予小丽补偿等，协商不成则由法院根据具体情况判决。
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