婚内购房如何使产权完全属自己
- 律师解析
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婚内购房想让产权完全归自己，有几种办法。
先说签订财产协议。按照《民法典》，夫妻能对婚姻期间所得财产和婚前财产的归属进行约定，像各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有都行。夫妻双方可以签个书面的婚内财产协议，明确这房产归一方，然后去公证，这样能增强协议证明力和公信力。
接着是用个人财产购房。要是能证明买房的钱全是一方婚前财产出的，而且房子登记在出资人名下，房产可能会被认定是出资人的个人财产。举个例子，用婚前存款付全款买房，还有清晰的银行转账记录作为证据。
最后是接受赠与这种途径。如果房子是一方父母买的，还明确表示只赠与自己子女，并登记在该子女名下，根据法律规定，这房子就视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。
要是想婚内购房产权完全归自己，可以根据自身情况从上面这些途径里选适合的，并且要注意保留好相关证据。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚内小朱想让一套婚内购买的房产产权完全归自己。为此，他们产生争议。小朱认为可以与小丽签订财产协议，明确房产归自己，还想通过证明购房资金来自自己婚前财产，或让父母出资并明确只赠与自己来实现。但小丽觉得婚内购房应属共同财产，不同意小朱的做法。
案情分析:
1、根据《民法典》，夫妻可签订书面婚内财产协议约定财产归属，若小朱和小丽签订协议明确房产归小朱并公证，该协议具有证明力，房产可归小朱。
2、如果小朱能提供清晰的银行转账记录等证据，证明购房资金完全源于其婚前财产，且房产登记在自己名下，该房产可能被认定为小朱个人财产。
3、若小朱父母出资购买房产，明确表示只赠与小朱并登记在小朱名下，此房产依法视为对小朱一方的赠与，属于小朱个人财产。
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