物业随意终止合同，可不可以起诉
- 擅长领域：刑事辩护 律所：新疆陆君律师事务所
- 服务城市：巴音郭楞 电话：181-3929-6333
-
律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
-
推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
物业随意终止合同，业主或业主委员会一般能起诉。物业服务合同基于双方自愿、平等签订，对双方都有法律约束力。依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人要按约定全面履行义务，物业随意终止合同属违约。
要是物业违反约定提前终止合同，业主或业主委员会有权追究其违约责任。符合起诉条件时，可向法院起诉，但要提供足够证据证明物业随意终止合同以及己方损失。像合同文本、沟通记录、损失清单等都能作为证据。
起诉之后，如果法院判定物业随意终止合同违约，通常会按合同约定和实际情况，让物业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。所以，物业随意终止合同致使业主权益受损，业主或业主委员会可通过起诉维护自身合法权益。
案情回顾:
小许所在小区的物业突然终止了服务合同，停止了对小区的日常管理和维护工作。小区业主委员会认为物业的行为属于随意终止合同，损害了业主的权益。而物业则称是因业主欠费等问题才终止合同。双方协商无果，业主委员会决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、物业服务合同是双方自愿平等签订的契约，对双方具有法律约束力。物业随意终止合同，违反了《中华人民共和国民法典》中当事人应按约定全面履行义务的规定，属于违约行为。
2、业主委员会有追究物业违约责任的权利，在起诉时需提供充分证据，如合同文本、沟通记录、损失清单等，证明物业随意终止合同的事实以及己方因此遭受的损失。若法院认定物业违约，会根据合同约定和具体情况，让物业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125397人选择咨询律师
物业随意终止合同，可不可以起诉
一键咨询
打架伤残鉴定下来了下一步怎么办
打架伤残鉴定下来后，若鉴定为轻微伤，受害者可要求侵权方承担民事赔偿责任，双方能协商赔偿，若协商无果可向法院起诉；若鉴定为轻伤及以上，侵权方涉嫌故意伤害罪，除承担刑事责任外，受害者依然可通过协商或刑事附带民事诉讼要求其进行民事赔偿。
10w+浏览
老公与人同居且出轨了要怎么离婚
10w+浏览2026-06-09
不给我做伤残鉴定还要追留我怎么办
当遇到不给做伤残鉴定还被拘留的情况，可先冷静了解拘留依据是否合法。若不合法，可向上级公安机关申诉；若合法，可在拘留期间通过律师等渠道收集相关资料，待合适时机再申请伤残鉴定，以维护自身合法权益。
10w+浏览
对方起诉妻子出轨能拿到多少赔偿
10w+浏览2026-06-09
相互殴打致伤的结果能否构成轻伤
相互殴打致伤的结果有可能构成轻伤。这取决于具体损伤情况，需依据相关人体损伤鉴定标准来判断，如使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍等情形，经专业鉴定符合标准则可认定为轻伤。
10w+浏览
对方出轨，能拿到多少赔偿金额
10w+浏览2026-06-09
法院请第三方鉴定谁出钱
法院请第三方鉴定，通常由申请鉴定的一方当事人预先垫付鉴定费用。若案件审理结束，鉴定费用一般按照败诉方承担的原则处理，即由败诉方最终支付该费用；若双方都有责任，则按责任比例分担。
10w+浏览
同居期间男方花的钱能否拿回来
10w+浏览2026-06-09
轻伤鉴定后如何进行赔偿
轻伤鉴定后，赔偿需先确定责任，若为他人侵权致轻伤，受害者可要求赔偿医疗费、误工费、护理费等费用。赔偿方式可双方协商，协商不成，受害者可收集证据向法院起诉，通过法律途径要求侵权方承担相应赔偿责任。
10w+浏览
当同居关系结束，财产应该怎样划分
10w+浏览2026-06-09
